Lợi nhuận BĐS nghĩ dưỡng cam kết bao nhiêu là hợp lý

Hầu hết nhà đầu tư khi được hỏi đều cho rằng họ lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup vì mức cam kết sinh lời hợp lí 10%/năm.

Thực tế, mức cam kết lợi nhuận đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam đã cao hơn so với con số tối đa 7% ở Thái Lan hay Indonesia (Bali), nên việc chênh lệch mức lợi nhuận gần gấp đôi so với khu vực cũng chính là yếu tố không đảm bảo an toàn.

Để cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm, Vinpearl Resort & Villas phải dựa trên giải pháp tổng thể về tài chính hiệu quả, an toàn và đảm bảo trọn đời. Đó là cơ sở khiến nhà đầu tư chọn lựa, đồng thời đưa bất động sản nghỉ dưỡng của Vingroup lên vị thế cao bất chấp sự cạnh tranh của những dự án có cam kết sinh lời “ngất ngưởng”.

Theo các con số thống kê sau đây

 Trong năm 2015, Vinpearl Land đón 3,5 triệu lượng khách, đẩy doanh thu hàng năm xấp xỉ 36,5%.
 Vinpearl Safari đón hơn 150,000 lượng khách đến Phú Quốc chỉ sau hơn nửa năm hoạt động.
 Năm 2016,  Vinpearl Golf được bình chọn Top 3 sân golf hàng đầu Việt Nam với giải đấu quốc tế thu hút hơn 60,000 gôn thủ.
 Cũng trong 2016,  Bệnh viện Đa khoa tiêu chuẩn quốc tế Vinmec được đầu tư tại Phú Quốc, hứa hẹn thúc đẩy định hướng du lịch điều dưỡng tại đảo ngọc trong tương lai.

Hệ sinh thái nghỉ dưỡng toàn diện là bước tiên phong mang đến thành công tiếp nối cho hệ thống Vinpearl Resort & Villas. Với sự đầu tư mang tính chiến lược từ Tập đoàn Vingroup – đón đầu nhu cầu và xu hướng phát triển các loại hình du lịch, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn kênh đầu tư biệt thự biển: không chỉ cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm mà còn kì vọng  tăng giá trị đầu tư trong tương lai.

 ĐƯỢC LỰA CHỌN SAO PHẢI CHỌN “BẤP BÊNH”?

Nếu là chuyện của hơn 10 năm trước, khi người ta còn quá ít khái niệm sinh lời từ tài sản thì tiền gửi là cách giảm thiểu nguy cơ tốt nhất. Nhưng ở thời điểm hiện tại, lãi suất tiết kiệm cao nhất chỉ cán mốc 8%/năm và rủi ro lạm phát vẫn có thể tăng cao trở lại (hiện tại ở mức 3.3%/tháng), bên cạnh đó là canh cánh trong lòng về rủi ro an toàn tiền gửi.

 Chẳng thế mà, các nhà đầu tư như có cảm giác được bừng tỉnh khi biết đến BĐS nghỉ dưỡng. Được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời “hot” bậc nhất hiện nay, Vinpearl Resort & Villas không chỉ hấp dẫn bởi cam kết sinh lời tối thiểu 10%/năm trong 10 năm, mà còn là giải pháp an toàn, không bấp bênh và có độ khả thi cao nhất.

Gửi ngân hàng hay đầu tư bất động sản nghĩ dưỡng

Lợi nhuận cam kết cao  và chính sách ưu đãi hấp dẫn, hơn nữa là thị trường du lịch tiềm năng  là yếu tố làm nên sức hấp dẫn ở phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng.

Theo các chuyên gia đầu tư địa ốc, mức lợi nhuận cam kết cao của các chủ đầu tư hiện nay đang là một trong những yếu tố làm nên sức hấp dẫn ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng bởi tài sản đầu tư được đảm bảo sinh lời dài hạn trong tương lai. Tỷ lệ tối thiểu 10%/năm tại Việt Nam là rất cao so với những thị trường lân cận như Thái Lan hay Indonesia

Tại Nha Trang,Đà Nẵng Phú Quốc Vinpearl đang cam kết mức thuê lại và lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm và được hưởng chính sách chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê với mỗi chủ sở hữu căn hộ hoặc biệt thự tại dự án.

Theo tính toán của nhiều chuyên gia BĐS, với mức cam kết lợi nhuận này thì chỉ sau tối thiểu 10  năm người mua đã thu về gần 100% giá trị bất động sản. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng lợi từ việc tăng giá BĐS, tận hưởng những dịch vụ, tiện ích mà dự án mang lại.

Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Công ty CP tư vấn – đầu tư Phú Vinh, nói chỉ cần tính nhẩm một cách đơn giản có thể thấy, khoản đầu tư này sẽ có thể hoàn vốn chỉ từ 8 – 10 năm, một con số rất lý tưởng trong bối cảnh hiện nay.

“Hiện phần lớn các sản phẩm cam kết lợi nhuận thường thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, giúp người sở hữu thỏa mãn nhu cầu được tôn trọng, khẳng định đẳng cấp khi họ đã có một vị trí trong xã hội. Với nhóm khách hàng này, mức giá đôi khi không phải là thứ quan trọng nhất, mà nhu cầu khẳng định cái tôi, khẳng định đẳng cấp sẽ làm cho người ta không đắn đo nhiều trong việc xuống tiền. Nhất là lại được cam kết chắc chắn từ phía chủ đầu tư về lợi nhuận. Tại một thị trường du lịch còn nhiều tiềm năng lớn như VN, với lượng du khách quốc tế ước tính gần 10 triệu lượt và gần 60 triệu lượt du khách nội địa trong năm 2016 là một động lực lớn để phát triển BĐS nghỉ dưỡng. Đây là một kênh đầu tư bền vững và được xem là khá hấp dẫn, an toàn so với các phân khúc khác hiện nay” – ông Chánh phân tích.

Nhận xét về mức lợi nhuận cam kết ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang nhận xét, các phân khúc BĐS khác nhau có mức sinh lời khác nhau. Đơn cử, phân khúc văn phòng trung bình lợi nhuận là 9 – 10%/năm, nhà phố 3 – 5%/năm và BĐS nghỉ dưỡng có thể đến 15%/năm trên tổng giá trị sản phẩm. Nên việc cam kết mức lợi nhuận cần phải xem tương ứng từng loại BĐS.

“Một số chủ đầu tư cam kết mức sinh lợi vượt trội thì họ cũng đã tính toán tài chính để bù lỗ một mức nào đó trong khả năng của mình. Do đó, nhà đầu tư cần nghiên cứu khía cạnh khả năng khai thác, sinh lời của BĐS đó thế nào. Các yếu tố cần phải xem xét như uy tín của đơn vị quản lý khai thác, sản phẩm phải mang tính khác biệt không, vị trí tốt không. Quan trọng là công suất khai thác, nếu tốt thì tỷ lệ sinh lời từ 10 – 12%/năm là khá tốt”, ông Quang phân tích.

Theo một chuyên gia BĐS, hiện nay thị trường này vẫn chưa ổn định, vẫn xảy ra những cơn “nóng” – “lạnh” thất thường thì việc chủ đầu tư các dự án BĐS ở phân khúc nghỉ dưỡng đã đưa ra cam kết lợi tối thiểu 10 – 12%/năm và ổn định trong khoảng thời gian từ 8 – 10 năm đã hút các nhà đầu tư.

Với cam kết này, những người có tiền nhàn rỗi có thể hoàn toàn yên tâm bỏ tiền vào khi đã được “bảo kê” ở mức lợi nhuận cao hơn gửi tiền ngân hàng và an toàn hơn các phân khúc khác như chung cư hay nền đất. Không những vậy, khách hàng còn có cơ hội thu lợi nhuận cao hơn từ việc tăng giá BĐS.

Đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng đang là xu thế tại các nước phát triển, là một kênh vừa hiệu quả, vừa mang lại sự thảnh thơi, an toàn cho các nhà đầu tư trong bối cảnh còn ít kênh sinh lời tại VN. Tuy nhiên, chuyên gia cũng khuyến cáo, để đảm bảo tối đa lợi nhuận và an toàn, nhà đầu tư cần chọn mặt gửi vào vào những chủ đầu tư thực sự uy tín, có chiến lược kinh doanh bài bản, có khả năng thu hút khách du lịch đến thuê.

Mua bất động sản nghỉ dưỡng thời bùng nổ, nên chọn như thế nào?

Từ năm 2015, bất động sản nghĩ dưỡng đã và đang bùng nổ như một trào lưu,một kênh đầu tư an toàn, một thị trường đầu tư mới. Nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển đang được phát triển, không chỉ tập trung ở những khu vực quen thuộc như Vũng Tàu, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nằng, mà còn mở rộng ra vùng ven lân cận như Hồ Tràm, Cam Ranh và Hội An.

Có thể nói, giữa những quốc gia Đông Nam Á, Việt Nam đang nổi lên và đón nhận nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Cuộc chơi không chỉ có nhà đầu tư nước ngoài, mà còn là những tập đoàn trong nước. Gần đây, số liệu trong bài viết của Tạp chí Financial Times (Anh) cuối tháng 3, cho thấy đây là thời điểm thích hợp để đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Vì sao Việt Nam trở nên “hot” đến như vậy?

Chi phí thấp…

Lý do quan trọng hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là về yếu tố tài chính. Không những có nhiều phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phong phú, giá cả ở Việt Nam hiện nay dễ chịu hơn so với các quốc gia trong khu vực.

Chỉ cần 5 tỉ đồng là sở hữu căn hộ hướng biển đẹp ở Việt Nam, hoặc có thể lên đến 2,5 triệu USD mỗi Villa, nhưng bạn cần đến 10 triệu cho đến 15 triệu USD để có tài sản tương tự ở một số quốc gia Đông Nam Á khác.

Theo khảo sát của Cushman & Wakefield thì không chỉ phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, giá cả các phân khúc khác ở Tp.HCM đều thấp hơn hẳn so với Bangkok, Jakarta, Manila. Lấy ví dụ như với khách sạn (4-5 sao), giá ở những thành phố này đều đắt hơn gấp 2 lần.

Đặc biệt, giá các căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển ở vị trí có thể lái xe được (rất nhiều người du lịch thích tự mình lái xe) đắt hơn gấp tới 50 lần. Đó cũng là lý do vì sao mà các dự án nghỉ dưỡng ven biển gần đây ở Việt Nam được nhiều nhà đầu tư quan tâm như Hồ Tràm (cách TP.HCM khoảng 120km), hay Hội An (cách Đà Nẵng 25km).

Nhìn chung, khi giá các biệt thự nghỉ dưỡng ở Thái Lan và quốc gia lân cận hiện nay đắt hơn Việt Nam từ 7 – 10 lần, đồng nghĩa rằng tỉ suất đầu tư tại Việt Nam sẽ thấp hơn đáng kể.

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam được đánh giá khá tiềm năng, nhiều tập đoàn lớn đang đẩy mạnh đầu tư ở các bờ biển đẹp.

…Thu lợi nhiều

Không chỉ là chi phí đầu tư thấp, một yếu tố khác giúp bất động sản Việt Nam đặc biệt hấp dẫn là khả năng sinh lời. Hiện nay, các chủ đầu tư Việt Nam thường đưa ra mức cam kết lợi nhuận từ 8-10%. Nhiều nhà đầu tư có hiểu biết về tài chính, thường tận dụng tốt dòng tiền vào – ra của mình và do đó khai thác triệt để giá trị của đồng tiền.

Một yếu tố khác ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của bất động sản du lịch là thu nhập của người dân. Hầu hết các chuyên gia tin rằng với tốc độ tăng trưởng kinh tế như hiện nay, đến năm 2025 thu nhập của người Việt sẽ ngang bằng với Thái Lan bây giờ. Đó là điều kiện quan trọng để chi tiêu du lịch của người Việt sẽ tăng lên đáng kể, đồng nghĩa với việc các nhà phát triển bất động sản phải nhảy vào ngay từ giờ.

Thông thường, nhóm những đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thường tập trung nhiều ở phân khúc thu nhập trung lưu cho đến cao. Một báo cáo gần đây cho thấy tầng lớp trung lưu này khoảng gần 12 triệu người, trong khi tầng lớp có thu nhập rất cao chiếm khoảng 3% dân số Việt Nam, đã tăng lên đáng kể so với giai đoạn trước đây.

Người chơi đa dạng hơn

Với mức đầu tư thấp hơn và mức sinh lời cao hơn tương đối so với các thị trường khác, không khó để nhận ra hiện nay nhiều nhà đầu tư ngoại ồ ạt nhảy vảo sân chơi Việt Nam. Dù vậy, có thể nhận thấy sân chơi bất động sản nghỉ dưỡng ngày nay không chỉ thuộc về tay nhà đầu tư nước ngoài, người chơi tại thị trường nội địa nay đã đa dạng hơn rất nhiều.

Theo các chuyên gia chia sẻ, năng lực tài chính và quản trị của chủ đầu tư Việt Nam ngày nay đã được cải thiện đáng kể, và đây cũng là yếu tố đặc biệt quan trọng góp phần vào sự thành công của một dự án. Ngoài việc có năng lực tài chính, chủ đầu tư cũng phải có cả năng lực thi công để đảm bảo tiến độ, từ đó đảm bảo thời gian hoàn vốn và kéo theo hệ quả là tỉ suất sinh lợi cao. Một trong những dự án được đẩy mạnh gần đây là Vinpearl với các dự án trải dài từ Bắc vào Nam. Sở hữu các vị trí với khu đất đẹp và đắc địa. Các sản phẩm của Vinpearl hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư an toàn và uy tín trên thị trường

Việt Nam là đất nước có nhiều khu du lịch ven biển nổi tiếng với các bãi tắm đẹp, nhiều nơi trong số đó chưa được khai thác đúng với tiềm năng của nó. Vấn đề của Việt Nam nằm ở chỗ lượng khách du lịch chưa ổn định, thu nhập chưa cao và công ty phát triển bất động sản chưa thực sự chuyên nghiệp, song những yếu tố này rõ ràng đang thay đổi rõ rệt trong thời gian gần đây. Điều này sẽ giúp Việt Nam sánh vai cùng với Thái Lan trong cuộc đua hút khách du lịch trong thời gian sắp tới.

Event ưu đãi giảm giá 6% giá bán biệt thự và condotel Vinpearl

---

Event chính sách giảm giá với khách hàng không nhận hỗ trợ lãi suất khi đặt cọc trong giai đoạn event 
1/ Giảm 5% trừ trực tiếp vào giá bán biệt thự (GTBT) trước VAT

• Vinpearl Condotel Lê Thánh Tôn
• Vinpearl GolfLand
• Vinpearl Phú Quốc 1,2,3,4
• Vinpearl Đà Nẵng 1,2

2/ Giảm 6% trừ trực tiếp vào GTBT trước VAT

• Vinpearl Condotel Ngô Quyền Đà Nẵng
• Vinpearl Condotel Trần Phú Nha Trang
• Vinpearl Bãi Dài
• Vinpearl Bãi Trũ
• Vinpearl Luxury Nha Trang 6 sao

3/ Điều kiện
Đặt cọc từ 8-14/7/2016
Ký thủ tục muộn nhất vào 15/8/2016

Hotline: Ms.Trang 0903 756 145
Thông Tin Chính Xác – Cập Nhật Liên T

MUỐN ĐẦU TƯ SINH LỜI KHÔNG TỐN CÔNG? HÃY MUA CONDOTEL CỦA VINGROUP

Căn hộ khách sạn Condotel đang là xu hướng trên thế giới, được các nhà đầu tư cá nhân tại Mỹ nói riêng và phương Tây nói chung săn đón.
Tại Việt Nam, chỉ với từ 700 triệu tiền đầu tư, bạn sẽ được sở hữu một trong những căn hộ nghỉ dưỡng sang trọngnhất cả nước thuộc chủ đầu tư Vingroup với cam kết sinh lời 50% trong 5 năm, chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê trọn đời.
 Đặc biệt, điểm ưu việt của mô hình đầu tư này là khách hàng có thể kê cao gối ngủ mà vẫn hưởng lợi vì việc bảo trì, tìm khách thuê được ủy thác cho nhà quản lý chuyên nghiệp Vinpearl. Đây là thương hiệu sở hữu những khu nghỉ dưỡng 5 và 6 sao được khách hàng yêu thích nhất với công suất phòng lên tới 95 – 100%. Chắc chắn Vinpearl Condotel sẽ là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng không ngừng.
 Nối tiếp các dự án Vinpearl Condotel cực kì thành công, Tập đoàn Vingroup ra mắt Vinpearl Beachfront Condotel – dự án căn hộ khách sạn duy nhất có quyền sở hữu vĩnh viễn tại trung tâm đường Trần Phú, Tp. Nha Trang. 
 Nha Trang được dự báo có lượng khách du lịch tăng khoảng 3 đến 6 lần từ năm 2016 – 2030. Theo đó, nhu cầu về phòng lưu trú cũng sẽ tăng khoảng 20.000 phòng. Với tiềm năng như vậy, cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vô cùng hấp dẫn, an toàn và thời thượng đang chờ đón bạn!

Tin vui cho nhà đầu tư

VINPEARL KÍN KHÁCH – NHÀ ĐẦU TƯ HÁI VÀNG
 Hiện nay, mỗi ngày Vinpearl Nha Trang đón trên 5.000 khách và con số này ở Vinpearl Phú Quốc là 3.000 khách.
Đón dòng người đang đổ về Vinpearl là đội xe xếp hàng từng lớp tại sảnh đón tiếp vừa được mở rộng, tàu cao tốc cùng ca nô chạy vào ra liên tục. Công suất phòng tại các nơi này gần như kín. Đây là tin vui cho các chủ đầu tư biệt thự đã và sẽ đầu tư vào dự án của Vingroup. 
Một trong những lý do mang tới hiệu quả kinh doanh này là do sức hút riêng biệt của từng dự án bất động sản và sản phẩm dịch vụ tiện ích kèm theo có 1 không 2 ở Việt Nam như :
 Vinpearl Nha Trang có cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, khu vui chơi giải trí hiện đại, sân Golf Vinpearl 18 lỗ bên cạnh biển tuyệt đẹp…khiến cho du khách nghĩ tới Nha Trang là nhớ đến Vinpearl.
 Còn Vinpearl Phú Quốc tạo ấn tượng bởi bờ biển trải dài, làn nước trong xanh và vườn thú hoang dãVinpearl Safari lớn nhất Đông Nam Á.
 Với lượng khách đến Vinpearl đông như hiện nay và cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận từ Vingroup, nhiều người ví von rằng: nhà đầu tư biệt thự biển và căn hộ khách sạn của Vingroup như đang hái được vàng. /.

 

Vingroup, Sungroup làm thị trường bất động sản nghĩ dưỡng Phú Quốc nhộn nhịp

Vẻ đẹp hoang sơ mà thiên nhiên ban tặng cho Phú Quốc là điều tuyệt với khiến  Phú quốc tiềm năng trở thành thiên đường nghĩ dưỡng cho du khách trong và ngoài nước. Điều đó đã khiến các đại gia bất động sản không thể không đầu tư vào thị trường béo bở này

Phú Quốc – Điểm đến của năm 2016

Theo tin từ Tổng cục Du lịch, 6 tháng đầu năm 2016 đã có 4,7 triệu lượt khách quốc tế đến với Việt Nam, tăng 21,3% so với cùng kỳ năm 2015. Mức tăng trưởng 2 con số này cho thấy tiềm năng du lịch của Việt Nam còn rất to lớn, khi được coi là đất nước có “rừng vàng, biển bạc”.

Mùa hè là mùa cao điểm du lịch biển của người Việt cũng như các du khách quốc tế tới Việt Nam. Đặc biệt, năm 2016 là năm mà Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tổ chức chương trình “Năm du lịch Quốc gia 2016 Phú Quốc – Đồng bằng Sông Cửu Long”. Chính vì thế, 2016 là năm mà Phú Quốc được dự báo sẽ trở thành một trong những điểm đến thu hút đông đảo du khách nhất.

Những năm gần đây, Phú Quốc nhận được rất nhiều sự quan tâm khi hàng loạt công trình nghìn tỷ xuất hiện, thay đổi diện mạo cho hòn đảo này, như sân bay quốc tế 3.000 tỷ, những tuyến đường giao thông huyết mạch 5.776 tỷ như đường trục Bắc –Nam, đường vòng quanh đảo, tuyến điện lưới Hà Tiên – Phú Quốc 2.336 tỷ, cảng du lịch quốc tế 1.664 tỷ…

Nhờ các dự án nghìn tỷ, cộng thêm các chương trình PR truyền thông, nên Phú Quốcđang là điểm đến rất hấp dẫn với khách du lịch. Sở hữu sân bay hiện đại, vị trí thuận lợi, nên thời gian di chuyển từ các thành phố trong nước và các nước lân cận tới Phú Quốc chỉ tốn khoảng 1-2 tiếng đồng hồ. Không những thế, nhiều công ty lữ hành còn nhận định chất lượng dịch vụ tại Phú Quốc đang dần được nâng cao trong khi giá thành lại hấp dẫn, khiến tour đi Phú Quốc luôn trong tình trạng kín chỗ khi hè về.

Theo Ủy ban nhân dân huyện Phú Quốc, tổng lượt khách du lịch đến Phú Quốc 5 tháng đầu năm đạt 534.000 lượt, gấp rưỡi cùng kỳ năm trước, trong đó khách quốc tế đạt 108.000 lượt. Doanh thu du lịch của Phú Quốc sau 5 tháng đạt 6.000 tỷ đồng.

Các ông lớn chen chân trên Phú Quốc

Trên thực tế, tiềm năng du lịch của Phú Quốc đã được các ông lớn trong ngành bất động sản nhìn ra từ lâu. CEO Group, Vingroup, Sungroup, Bim group…, những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam đều đã hội tụ tại đây với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng khổng lồ.

Vingroup được xem là đơn vị tiên phong khi họ đã rót 1 tỷ USD để phát triển quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, quy mô 300 héc-ta. Tháng 11/2014, giai đoạn 1 của dự án với khoảng 750 phòng nghỉ, khu vui chơi giải trí hiện đại, sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế đã hoàn thành sau hơn 10 tháng thi công.

Sau giai đoạn 1, Vingroup đã đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đưa vào khai thác giai đoạn 2, khánh thành với quy mô 402 phòng khách sạn và 220 biệt thự tiêu chuẩn quốc tế.

Chưa dừng ở đó, dự kiến, giai đoạn 3 sẽ hoàn thành vào tháng 12/2016, gồm các biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Phú Quốc Villa. Ngoài ra, Vingroup còn có nhiều dự án lớn khác ở Phú Quốc như Vườn thú Safari quy mô 500 héc-ta, cảng du lịch quốc tế 1.664 tỷ đồng,…

Bên cạnh Vingroup, Tập đoàn CEO Group cũng đang là một trong những nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất vào Phú Quốc khi sở hữu 3 dự án lớn với tổng quỹ đất gần 300 héc-ta, gồm Khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences (61,7ha); Khu du lịch sinh thái Sân golf và biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Golf Estates (150,7ha) và Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resorts (80ha).

Nếu như khu Vinpreal được Vingroup phát triển đồng bộ ở phía Bắc đảo thì Sonasea Villas & Resort là dự án có tiến độ tốt nhất ở phía Tây Nam đảo, có vị trí rất thuận lợi khi chỉ cách sân bay quốc tế 5 phút và trung tâm thị trấn Dương Đông chừng 10 phút chạy xe.

CEO Group cho biết, đến cuối năm nay sẽ hoàn thành các hạng mục khu resort, hiện tại công ty đang xây dựng khu shophouse, khu biệt thự Sonasea Villas, trong tháng 10 tới sẽ cung cấp thêm nhiều sản phẩm ra thị trường. Hồi đầu năm 2016, CEO Group đã khánh thành khách sạn 5 sao Novotel Phú Quốc Resort quy mô 400 phòng và biệt thự hướng biển tại Đảo Ngọc.

Sungroup tuy đến sau nhưng cũng có các dự án Khu nghỉ dưỡng J.W Mariott, Ritz-Carlton Resort & Spa, Premier Village Phú Quốc Resort, The Sebel và mới đây đã khởi công dự án quần thể thể cáp treo, vui chơi, giải trí biển, khu dịch vụ nghỉ dưỡng Hòn Thơm trị giá 10.000 tỷ đồng.

Tại Bãi Sao, Sun group đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng để hoàn thành khu nghỉ dưỡng hai mặt biển. Còn khu vực tiềm năng nhất là Bãi Dài ở phía Bắc Phú Quốc có khu casino rộng 37ha đang đẩy hết tốc lực để sớm khánh thành và đi vào hoạt động trong năm nay.

Nhiều ông lớn khác cũng đang dồn dập rót tiền vào Phú Quốc, như CTCP Địa ốc Long Điền với dự án nghỉ dưỡng cao cấp Grand World Phú Quốc có tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng; The Shells Resort tại Gành Gió của Tập đoàn Trần Thái, Bim Group sở hữu khoảng 150ha,

Thống kê đến thời điểm này, Phú Quốc đang trở thành điểm đến của dòng vốn lớn, lên tới 8 tỷ USD (khoảng 168.000 tỷ đồng). Hàng loạt các dự án được công bố trong thời gian gần đây cho thấy, hầu hết các nhà đầu tư lớn đã có mặt tại đảo Ngọc.

Chỉ tính riêng top 5 nhà đầu tư lớn tại Phúc Quốc đã đóng góp cho đảo Ngọc thêm 700 phòng khách sạn 5 sao, năm 2016 sẽ có thêm 2.758 phòng và đến năm 2020 khi các dự án hoàn thành và đi vào hoạt động, nơi đây sẽ có khoảng 7.370 phòng khách sạn quy đổi.

Cộng thêm số phòng khách sạn từ các nhà đầu tư khác, tới 2020, đảo Ngọc sẽ có khoảng 10.000 phòng, trở thành địa phương có số lượng phòng khách sạn cao cấp lớn nhất cả nước với khả năng tiếp đón từ 2,1 – 2,4 triệu khách du lịch mỗi năm.

Cạnh tranh du lịch giữa Việt Nam và Thái Lan

Đại diện của Tổng cục Du lịch Thái Lan TAT tại Seoul cho biết trong 5 năm tới, Việt Nam sẽ là đối thủ chính của nước này trong cuộc đua thu hút khách du lịch.

Theo Bangkokpost, Tổng cục Du lịch Thái Lan (TAT) lo ngại Việt Nam, đất nước được coi là ngôi sao đang lên trong khu vực ASEAN, sẽ hút nhiều khách du lịch Hàn Quốc hơn Thái Lan. Do đó, nước này đang tìm cách giành sự chú ý từ khách du lịch.

Một trong các biện pháp mà quốc gia này sử dụng để mời gọi khách, cụ thể là những người đến từ Hàn Quốc, là giá cả du lịch hấp dẫn, cơ sở hạ tầng tốt cũng như giải quyết các mối đe dọa khiến du khách e ngại.

Hàn Quốc là một trong 5 quốc gia Đông Á có lượng khách tới Thái Lan nhiều nhất, trong khi đó Thái Lan cũng xếp thứ 4 trong số các quốc gia có lượng outbound đến Hàn. Ảnh: sưu tầm.

Năm 2015, lượng khách Hàn Quốc tới Thái Lan tăng 22%, đạt 1,37 triệu người, trong khi đó Việt Nam chào đón hơn 1,1 triệu lượt khách Hàn Quốc, tăng 31%. Tốc độ tăng trưởng của khách Hàn Quốc đến Việt Nam vẫn được duy trì trong 5 tháng đầu năm 2016.

Siriges-a-nong Trirattanasongpol, người đứng đầu văn phòng TAT tại Seoul, Hàn Quốc cho biết: “Việt Nam sẽ là đối thủ chính của Thái Lan trong thị trường khách du lịch Hàn Quốc 5 năm tới. Cơ sở hạ tầng du lịch của họ đang phát triển nhanh, sản phẩm du lịch mới mẻ và sự an toàn khi du lịch được đảm bảo tốt”.

Ngoài ra, Việt Nam đang trở thành một điểm đến phổ biến cho các du khách vì có nhiều cái mới, đặc biệt là các điểm nghỉ dưỡng ở gần bãi biển. Trong khi đó, nhiều khu vực là bãi biển chính của Thái Lan đã xuống cấp.

Tuy nhiên, TAT vẫn tự tin khẳng định du lịch Thái Lan vui hơn ở Việt Nam, và hiện nay tình hình nước này đã yên bình hơn nhờ vào sự ổn định chính trị. Hơn nữa giá phòng trung bình ở Việt Nam cao hơn Thái Lan do nguồn cung hạn chế.

TAT cũng đang tạo ra nhiều sản phẩm du lịch mới với mục đích cải thiện phân khúc thị trường dành cho phụ nữ, các đoàn đi theo diện gia đình và nhiều ưu đãi. Mục tiêu họ đang hướng tới là thúc đẩy Thái Lan như một điểm đến cắm trại sang trọng. Sở dĩ Thái Lan chọn mục tiêu là “cắm trại” vì đây là hoạt động rất phổ biến của người Hàn Quốc. Họ rất yêu thích các hoạt động ngoài trời và thường đi cùng gia đình.

TAT đã kết hợp với Cục hội nghị và Triển lãm Thái Lan (Thailand Convention and Exhibition Bureau) để thúc đẩy nhiều chuyến đi bằng cách cung cấp các hoạt động thú vị như tổ chức lớp học Muay Thai cho 100 người. TAT cũng tổ chức Roadshow ở Busan và Seoul từ ngày 13 đến 15/6, có 67 nhà khai thác du lịch Thái Lan đã tiếp xúc với các đại lý du lịch ở Hàn.

“An toàn là một mối quan tâm lớn. Nếu Thái Lan có thể giải quyết các vấn đề này, nó sẽ thúc đẩy du lịch nội địa đáng kể, thu hút không chỉ riêng thị trường Hàn Quốc mà còn nhiều thị trường quốc tế khác”, bà Siriges-a-nong cho biết.

Dự kiến, lượng khách Hàn Quốc đến Thái Lan sẽ tăng mạnh trong năm nay, đạt khoảng 1,5 triệu lượt khách. TAT hy vọng Thái Lan sẽ thu hút được 1,8 triệu lượt khách Hàn Quốc trong năm 2020.

Mặc dù nền kinh tế Hàn Quốc đang chững lại nhưng các doanh nghiệp du lịch nước này chỉ bị ảnh hưởng nhẹ, do du lịch là một phần của cuộc sống và giúp con người thoát khỏi áp lực.

Nguồn: Vnexpress